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布里斯班房价持续上涨:2024年最值得关注的投资机会

布里斯班房地产市场在2024年具备显著投资潜力，其房价自2023年初以来持续上涨，且多项指标显示2024年将继续保持强劲增长，是值得关注的投资机会。布里斯班房价历史表现与当前趋势2020-2021年繁荣期：布里斯班是澳大利亚房地产市场最强劲的市场之一，房价在2020年和2021年飙升43%。

年春季待售库存增加，导致价格增长速度放缓，但布里斯班仍是过去一年表现强劲的首都市场之一，房价比2023年11月高出12%。区域房价差异布里斯班不同区域的房价存在明显差异。核心城区公寓单价轻松破万澳元，而Griffin等郊区别墅单价约4000澳元。

购房中位价截至2024年9月，昆士兰州公寓购房市场呈现区域分化特征：大布里斯班地区：公寓中位价同比增长17%，达到63万澳元。该区域涵盖布里斯班市及周边卫星城，经济活跃度高，人口流入推动房价上涨，适合长期投资或自住需求。昆士兰其他地区：公寓中位价同比增长11%，达到65万澳元。

比去年同期上涨了26%；阿德莱德6月份房价上涨了7%，比本财年上涨了14%；布里斯班6月份房价上涨了2%，比去年同期上涨了18%。这些数据表明，澳大利亚的房价增长并非局限于某一特定地区，而是呈现出多点开花的态势。

根据澳大利亚统计局（ABS）和各大房产机构的数据，澳洲主要城市的房价在经历了一段时间的回调后，2024年再次迎来上涨。悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯等城市的房价持续攀升，其中悉尼的房价均价已突破140万澳元，墨尔本接近100万澳元。此外，租金价格也在飙升，租房市场竞争激烈，进一步加剧了购房需求。

PropTrack预测：未来12个月全国房价上涨1%-4%，珀斯、阿德莱德、布里斯班领涨。Shane Oliver预测：2024年房价下跌3%-5%，但下半年降息将推动市场复苏。他指出，悉尼、墨尔本债务水平高，风险更大；而阿德莱德、布里斯班、珀斯因挂牌量低和州际迁移，表现更稳健。

亨德拉病毒研究前沿

〖A〗、亨德拉病毒首次在1994年至1995年间于澳大利亚昆士兰州布里斯班郊区的亨德拉被发现。该病毒最初被称为马科麻疹病毒，后重新被命名为亨德拉病毒。病毒特性与传播：亨德拉病毒是一种新的人畜共患病毒性疾病病毒，能引起严重的呼吸道疾病。马对亨德拉病毒有高度敏感性，自然感染中约65%的马会死亡。

〖B〗、亨德拉病毒在1994年首次在澳大利亚东南昆斯兰州亨德拉小镇引发了一场疫情，21匹马和3人受到感染，其中一人40岁的马夫表现出感冒症状、肌肉疼痛、头痛和持续6周的晖眩，最终康复。另一位49岁的驯马师因接触病毒死亡，他喂食过患病母马，并因手臂伤口而暴露于其鼻腔分泌物。

〖C〗、乱吃，蝙蝠等野生动物告诉你们新型冠状病毒的宿主就是蝙蝠，也是狂犬病，亨德拉病毒“汉塔”病毒等许多病毒的宿主。我的弟弟就在这次新型冠状病毒爆发时出生了，他好像是为了打击病毒而来的。我为那些为疾病而战的白衣天使们加油！新型冠状病毒的作文400字怎么写最近，新型冠状病毒打破了2020年春节的祥和。

〖D〗、乱吃，蝙蝠等野生动物告诉你们新型冠状病毒的宿主就是蝙蝠，也是狂犬病，亨德拉病毒“汉塔”病毒等许多病毒的宿主。我的弟弟就在这次新型冠状病毒爆发时出生了，他好像是为了打击病毒而来的。